汐止樟樹國小商圈買房
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汐止捷運買房 樟樹華廈四房加車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1560 萬 (含車位價)
- 參考單價:39.29 萬/坪
- 地址:
新北市
汐止區
樟樹一路
地圖
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- 社區:樟樹國宅
- 格局: 4房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數:39.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:21.31 坪
- 附屬建物面積:2.82 坪
- 共同使用:15.57 坪
- 樓別/樓高: 4樓 / 7樓
- 屋齡:31 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 華廈
- 車位:平面式車位
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:適合預算有限且重視空間的家庭,但需評估裝修預算
此物件最大的賣點在於「總價合理」與「空間實用」。在汐止地區能以 1,560 萬取得四房加車位,對於首購或改善型家庭而言,是一筆性價比極高的交易。生活機能完善,鄰近學校與市場,居住舒適度高。
然而,最大的隱憂在於「四房一衛」的配置。對於長期居住或人口增長的家庭,衛浴數量不足可能影響生活便利性,且老屋翻修費用需列入預算評估。若您不介意初期投入裝修成本,且對居住年限無極短期轉手需求,此物件值得考慮;但若您追求現代化設計與多衛浴配置,則需斟酌是否接受此空間痛點。
問與答
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