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大倪獨家@維特魯威@面南精緻2房車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1598 萬
1568 萬 (含車位價) - 參考單價：37.15 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
文桃路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：君邑維特魯威
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.96 坪
- 附屬建物面積：2.06 坪
- 共同使用：9.56 坪
- 其他面積：13.63 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 28樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於注重 交通便利性與生活機能，且預算允許一次到位購買「住宅 + 車位」的買方來說，是相當值得考慮的選擇。君邑維特魯威作為知名建商的新成屋，社區品質與飯店式管理機制能提供較佳的居住保障；加上 A7 特區未來的發展潛力以及學區優勢，具備一定的保值與增值空間。
然而，建議您在購屋前必須審慎評估家庭規劃。由於格局僅為 2 房 1 衛，若未來有增置家人（如小孩、長輩同住）的長期計畫，此格局可能稍顯緊湊。此外，請務必向仲介確認實際管理費涵蓋項目與車位產權細節，以確保總價 1568 萬包含的所有權益清晰明確。若能接受其空間規劃，這是一筆性價比頗高的資產配置。
問與答
林口龜山大樓
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服務態度：
房仲電話：0933-758770
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經紀業名稱: 百勁不動產開發股份有限公司
證號: (100)登字第號174835
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