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桃園優質房仲 中路 G9捷運景觀方正三房車 主臥衛浴開窗
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.5 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
永安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雲世代
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：49.09 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.21 坪
- 附屬建物面積：3.2 坪
- 共同使用：22.68 坪
- 土地面積：5.96 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 24樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2724 元/月
鄰近學校：文山國小 中興國中
鄰近公園：風禾公園
生活機能：全聯 力行市場
附近交通：公車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2724 元/月
鄰近學校：文山國小 中興國中
鄰近公園：風禾公園
生活機能：全聯 力行市場
附近交通：公車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入考慮，但需視個人通勤習慣而定。
此物件對於追求居住品質、家庭育兒需求較高的購屋者來說，是一筆具備價值的投資。主要理由在於其中路重劃區的地段潛力與新穎的社區管理，特別是主臥衛浴開窗的設計在現行住宅中難得，大幅提升居住舒適度。此外，總價已包含車位且管理費合理，有效降低了持有成本。
然而，建議買房者需實際體驗該樓層的採光狀況、視野隱私以及臨路噪音干擾程度。若您能接受步行至捷運站的距離，並偏好低密度社區的寧靜感，此物件能提供穩定且舒適的生活環境，長期持有很高的潛力。
問與答
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田馥禎(仲介，收取服務費)
暱稱：田田
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-385688
訂閱：1 (加入)
中路永安喆禮 加盟店
經紀業名稱: 喆禮不動產仲介經紀有限公司
證號: (102)登字第245856號
桃園優質房仲 田馥禎 0976385688
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