台鐵紅線中路電梯大樓
桃園買屋 /
桃園買房
-
桃園優質房仲 台鐵紅線武陵高中旁/無敵景觀尊貴四房車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 41
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2605 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.22 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：京澄清朗
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：69.98 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.9 坪
- 附屬建物面積：4.72 坪
- 共同使用：30.36 坪
- 土地面積：9.75 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：6213 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：中山國小 武陵高中
鄰近公園：國泰公園
生活機能：南門市場 愛買
附近交通：公車站 紅線中路站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6213 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：中山國小 武陵高中
鄰近公園：國泰公園
生活機能：南門市場 愛買
附近交通：公車站 紅線中路站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件適合預算寬裕且極重視「教育資源」與「居住隱私」的購屋者。其位於桃園區核心中山路，兼具高品質社區氛圍與優質學區（武陵高中），對於有子女就讀需求的家庭而言，具有相當的居住吸引力。產品本身每層兩戶的設計稀缺性高，加上 11 年的新舊度，避免了老公寓常見的維修問題，是一處「一手住」的高素質住宅。
是否值得購買？ 值得考慮，但需評估持有成本與交通時程。
主要理由如下：
- 居住品質與便利性平衡極佳：步行達學校、商場及星巴克，且擁有高隱私的樓層配置，滿足現代家庭對生活質感的需求。
- 資產保值潛力強：核心地段加上學區效應，通常在地產波動中較具防禦性，適合作為長期置產。
- 需特別注意管理費與交通落實：每月 6,000 多元的管理費屬於高負擔項目，請確認是否符合長期預算；此外，建議您實際查詢捷運紅線的最近規劃時程，以確保對未來升值的預期合理。若能接受較高月支出換取生活便利與隱私，此物件值得入場。
問與答
桃園優質房仲
桃園優質房仲
田馥禎(仲介，收取服務費)
暱稱：田田
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-277317
訂閱：1 (加入)
中路永安喆禮 加盟店
經紀業名稱: 喆禮不動產仲介經紀有限公司
證號: (102)登字第245856號
桃園優質房仲 田馥禎 0955-277317
我家粉絲團更多好屋推薦
桃園優質房仲 中路向陽公園旁巴洛克經典美學・綠建築智能宅四房雙車
桃園市 桃園區
桃園優質房仲 中路面向陽公園首排優質漂亮3+1房車 主臥衛浴開窗
桃園市 桃園區
桃園優質房仲藝文精華地段/鄰近南平市場/明星雙學區優質3房車
桃園市 桃園區
桃園優質房仲｜風禾公園首排景觀三房雙平車｜制震建築｜
桃園市 桃園區
桃園優質房仲 稀有中路正核心｜屋齡新免整理三房車｜衛浴開窗
桃園市 桃園區
桃園優質房仲 近G9捷運站・小檜溪核心生活圈全新三房車
桃園市 桃園區
桃園優質房仲 藝文質感採光方正三房車
桃園市 桃園區
桃園優質房仲【現代建築美學 × 頂級生活享受｜大格局別墅｜增值潛力
桃園市 桃園區
桃園優質房仲【唯樂之丘｜四面臨路稀有大基地、優質三房釋出】衛浴開窗
桃園市 桃園區
桃園優質房仲 風禾公園首排·全新高樓景觀四房三車三陽台/雙衛開窗
桃園市 桃園區