三民左營鼓山
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近鳳新高中@整棟翻新@騎樓式透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1980 萬
1788 萬 (含車位價) - 參考單價：59.03 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
新樂街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.9 坪
- 土地面積：20.87 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆建案屬於「實用型」的優質房產，整體而言值得購買，但需符合您的具體需求。
主要購買理由如下： 第一，學區與生活機能強勁。位於鳳山核心區域，鄰近鳳新高中及衛武營國家公園，對於重視子女教育或喜好運動的買家來說，居住價值極高。 第二，性價比與空間優勢。總價 1788 萬含車位，且已整修完成，對於需要大空間（5 房）的家庭或希望透過分租獲取收益的投資者來說，比同地段的新案更具吸引力。
給您的建議： 由於屋齡已近 50 年，在簽約前建議聘請專業技師進行結構檢測，確認基礎結構安全與管線狀況，並向銀行確認針對此屋齡的貸款成數與年限，以確保財務規劃無虞。若您追求安靜獨居且無商業活動干擾，也建議先確認該街廓是否已有店家營業，以免影響居家生活品質。
問與答
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