屏東大學旁明亮華廈三  屏東買屋 / 屏東買房屏東大學旁明亮華廈三房車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~658 萬~~588 萬 (含車位價)
參考單價：20.95 萬/坪
地址：屏東縣屏東市安心四橫巷地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：28.07 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.36 坪
附屬建物面積：2.36 坪
共同使用：9.35 坪
土地面積：4.4 坪
樓別/樓高： 3樓 / 7樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1808 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「求購者」而言，具備相當高的置產與投資價值，值得列入考慮。

主要理由如下：

車位優勢突出：坡道機械式車位通常使用不便，但此戶下層停用、功能等同平面車位，在老舊社區中屬難得條件，大幅提升居住品質。
地段與租金潛力：位於大學旁且生活機能完善，長期出租穩定性高，適合以租金回報率為考量的投資型購屋者。
性價比合理：總價 588 萬含電梯、車位及三房格局，在屏東市區屬可負擔範圍，且屋況良好可省卻整修成本。

建議購屋者在簽約前，務必確認銀行對老屋的貸款條件，並實際丈量室內坪數是否符合家庭居住需求，以確保長期居住或投資的效益。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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