自由黃昏市場近巨蛋商  左營買屋 / 左營買房自由黃昏市場近巨蛋商圈重清路上透天店面

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2698 萬
參考單價：81.78 萬/坪
地址：高雄市左營區重清路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 10房(室) 2廳 7衛 2陽台 1廚房
總坪數：32.99 坪 (不含車位面積)
主建物面積：32.99 坪
土地面積：25.1 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：48 年
法定用途：住家用
形式/類型：住辦/ 店面

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於**「投資客」或「尋求高租金報酬」**的買家來說，具備不錯的配置價值。其最大亮點在於「近巨蛋商圈」的地段優勢，以及「自有騎樓」與「10 房格局」所帶來的強大收租潛力與停車便利性。然而，「48 年屋齡」與「五樓鐵皮屋」是兩大核心風險點。

是否值得購買建議： 若您具備充足的首付款項且能容忍後續可能的翻修費用，並希望透過高租金回報來抵銷持有成本，此物件值得列入考慮。但若您偏好全新居住品質、擔心法律風險或預算較為緊湊，則建議斟酌屋齡帶來的隱形成本與違建潛在問題後再行決定。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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陳絲瑜(仲介，收取服務費)

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