※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：27.05 萬/坪
- 地址：
屏東縣
東港鎮
明禮路
地圖
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- 格局： 6房(室) 2廳 7衛
- 總坪數：87.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：87.99 坪
- 土地面積：36.25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議購買（適合投資客或創業經營者）
主要理由： 此物件的核心價值在於其「極高且多元的利用率」。對於純粹追求安靜居住的購屋者來說，此處可能過於嘈雜；但對於尋找投資標的或計畫在東港經營生意的人而言，這是一個非常理想的選擇。
其最大亮點在於位於夜市精華區的店面性質，加上六大套房的配置，讓買方可以實踐「一樓開店、二三樓出租、頂樓自住」的獲利模式。雖然屋齡較高且有增建坪數的疑慮，但只要在購屋前詳細確認貸款成數與違建狀況，其帶來的潛在租金收益與商業價值足以抵銷這些缺點。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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東港房屋專家
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