※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：620 萬
- 參考單價：38.75 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
中華路三段
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16 坪
- 土地面積：30.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求低門檻、重視生活便利度的買家而言，值得列為優先看房名單。
主要理由如下：
- 性價比高：在台東市區以六百萬左右的價格取得屋況新穎、格局合理的住宅，是相當具吸引力的入手機會。
- 生活機能完善：鄰近國小與市場，滿足日常通勤與子女就學需求，且 14 年屋齡減少許多裝修麻煩與成本。
- 適合族群明確：無論是作為新婚小家庭的首套房，或是小資族的投資標的，皆具相當的適用性。
建議考量點： 在看屋時，請特別確認庭院車位的實際停車空間大小以及中華路三段沿線的交通噪音狀況，這兩點將直接影響未來的居住舒適度。若能接受坪數較小的限制，此物件是建立第一棟房子的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台東找房找地
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汪建良(仲介，收取服務費)
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服務態度：
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21世紀不動産 中華加盟 加盟店
經紀業名稱: 十井不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第319571號
專營大台東房屋、農建地買賣
在地深耕，用心專業，最有效率的社群房仲專家
110.12月任21不動產店長
111.3月百萬經紀人
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室內電話：089355777
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