陽明國小 陽明國中
三民買屋 /
三民買房
-
左營大樓推薦 陽明學區大昌商圈採光明亮精美大四房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 163
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1460 萬
1380 萬 - 參考單價：26.54 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大豐二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 大統御苑
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.9 坪
- 附屬建物面積：4.57 坪
- 共同使用：10.53 坪
- 土地面積：3.97 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得考慮，特別適合重視教育與生活便利的自住型家庭。
此物件的核心價值在於「優質學區」與「成熟商圈」的結合，對於有子女就學需求的買方來說，便利性極高且居住體驗佳。室內已翻修且格局寬敞，能立即滿足入住需求，省去大量後續裝潢成本。然而，由於屋齡已達 35 年且單價偏高，建議買方在簽約前務必確認貸款條件、社區長期維護狀況以及學區分區範圍是否完全符合要求。若您是以自住為主，願意接受較老舊建築的折損以換取當下的高品質生活與學位，則此物件值得列入優先考察清單；若主要目的是資產增值或投資，則建議謹慎評估單價與未來房價走勢。
問與答
左營大樓推薦
左營大樓推薦
廖育渟(仲介，收取服務費)
暱稱：育姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-613721
訂閱：0 (加入)
巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第314943號
左營大樓推薦 廖育渟 0983613721
專注於幫助每一位客戶找到理想的家。誠實和負責是我一直以來的信念，我相信真誠的交流才能建立信任的基礎。我的幽默感也許能在忙碌的看房過程中帶來一些輕鬆的氛圍，讓您不僅能找到住所，還能享受到過程中的樂趣。
能夠站在您的立場思考，了解您的需求，幫助您找到最合適的房子。如果您正在考慮買房或賣房，或是對市場有任何疑問，請隨時與我聯絡！期待能與您一起展開這段美好的尋家之旅！
我家粉絲團更多好屋推薦
左營大樓推薦 高醫熱河商圈透天有市店面
高雄市 三民區
左營推薦屏東榮總商圈鶴聲國小車庫透天
屏東縣 屏東市
左營大樓推薦 衛武營國家藝術文化中心鳳新高中公寓二樓
高雄市 鳳山區
左營大樓推薦 鼓山內惟美術館永久景觀邊間三房平車
高雄市 鼓山區
左營大樓推薦 台南北區好市多邊間8米大面寬透天店住
台南市 北 區
左營大樓推薦 巨蛋漢神商圈捷運宅雙衛浴開窗三房車位
高雄市 左營區
左營大樓推薦 金獅湖鼎金商圈翻新收租六套房邊間角窗透天店面
高雄市 三民區
左營大樓推薦 旗山鬧區旗南一路上漂亮建地有建照
高雄市 旗山區
左營大樓推薦 莊敬國小大豐大昌商圈陽台進出大空間三房車位
高雄市 三民區
左營大樓推薦 武慶商圈瑞豐國中活巷進出面寬公寓一樓
高雄市 鳳山區