桃園市三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.45 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
延壽街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：巨星世家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.12 坪
- 附屬建物面積：3.79 坪
- 共同使用：16.69 坪
- 其他面積：11.4 坪
- 土地面積：7.41 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：b1-11
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：文山國小/中興國中
鄰近公園：國強公園
生活機能：仁愛市場
附近交通：桃園客運/國2南桃園交流道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：文山國小/中興國中
鄰近公園：國強公園
生活機能：仁愛市場
附近交通：桃園客運/國2南桃園交流道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估居住環境
這件位於桃園市桃園區的住宅具備顯著的地段優勢與生活便利度，特別適合重視通勤效率與子女就學需求的家庭。總價包含車位且擁有正三房格局，在價格上具有一定的競爭力。
然而，買方需要權衡「屋齡 33 年」與「一樓採居層」帶來的潛在影響。建議您在決定購買前，務必確認該區域的排水狀況、鄰居居住氛圍以及社區的維修基金狀態。若能接受老舊建築的相關維護成本，這是一個可以長期持有並享受核心地利的優質選項。
問與答
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張惠茹(仲介，收取服務費)
暱稱：張惠茹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-687930
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經紀業名稱: 蛋媽房屋公司
證號: (110)登字第387811號
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