巨蛋捷運站電梯華廈
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左營買房
-
左營買屋賣屋 巨蛋漢神R14站旁陽台進出三房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1138 萬
1038 萬 (含車位價) - 參考單價：25.77 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
富民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.28 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.96 坪
- 附屬建物面積：4.83 坪
- 共同使用：10.49 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 6樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：670 元/月
鄰近學校：新上國小、龍華國中
鄰近公園：明誠公園、富民公園、富國公園
生活機能：富國市場
附近交通：巨蛋捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：670 元/月
鄰近學校：新上國小、龍華國中
鄰近公園：明誠公園、富民公園、富國公園
生活機能：富國市場
附近交通：巨蛋捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評價：值得考慮，適合特定需求者
此物件位於左營巨蛋漢神商圈的精華地段，擁有極具競爭力的交通與生活機能，對於重視通勤便利性、希望入住即住或投資收租的買方來說，是一項優質選擇。22% 的低公設比讓室內坪效非常高，且價格包含車位，在該區域算具性價比。
然而，您需考量屋齡已達 33 年的影響，這不僅可能縮短貸款年限，也需預留未來維護老舊設施的預算。此外，坡道機械式車位的便利性不如平面車位，若您對停車有較高要求，建議親身體驗使用習慣。若您的目標是追求核心地段資產穩定性，且能接受老屋特性，此物件值得列入買房清單進行實地勘查。
問與答
左營買屋賣屋
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台慶不動產巨蛋捷運加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶不動產巨蛋捷運加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-536252
訂閱：0 (加入)
台慶不動產巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第432413號
台慶不動產巨蛋捷運加盟店
手機:0978-536252
市話:07-5591000
本店連續十六年獲得總部頒發-巔峰傑出風雲獎
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室內電話：075591000
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