凹仔底捷運電梯華廈
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左營買屋賣屋 凹子底捷運義享巨蛋百貨商圈大三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1328 萬
1288 萬 (含車位價) - 參考單價：27.81 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
富民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：圓滿人生
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：46.31 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.04 坪
- 附屬建物面積：5.46 坪
- 共同使用：14.8 坪
- 土地面積：6.49 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3000 元/月
鄰近學校：新上國小、龍華國中
鄰近公園：凹仔底公園
生活機能：龍華市場
附近交通：捷運凹仔底站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3000 元/月
鄰近學校：新上國小、龍華國中
鄰近公園：凹仔底公園
生活機能：龍華市場
附近交通：捷運凹仔底站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是重視通勤與生活機能的家庭或長期投資者。
此物件主要賣點在於「地段」與「車位」。左營區作為高雄都會發展重心之一，鄰近 R13 捷運站、巨蛋商圈及大型賣場，交通與購物便利性極高。總價含車位的規劃，有效降低了購屋門檻與後續持有成本，對於有停車需求的買家而言非常實惠。一層兩戶的社區密度低，居住單純性佳，且格局方正適合家庭居住。
然而，32 年的屋齡是主要考量點。建議購入前務必詳細檢視水電管線、外牆滲漏狀況及管委會財務運作（特別修繕基金是否充足）。若您計劃長期持有或用於自住，其地段優勢可抵銷部分老宅折舊的顧慮；若偏好新穎硬體設施或短期投資獲利，則需再評估翻修成本與市場折舊速度。整體而言，在合理預算下追求高生活機能，此物件是一項具實用價值的選擇。
問與答
左營買屋賣屋
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台慶不動產巨蛋捷運加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶不動產巨蛋捷運加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-536252
訂閱：0 (加入)
台慶不動產巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第432413號
台慶不動產巨蛋捷運加盟店
手機:0978-536252
市話:07-5591000
本店連續十六年獲得總部頒發-巔峰傑出風雲獎
我們提供:不動產買,賣租賃服務/不動產市場行情提供/產權調查服務/稅費法規查詢/買賣價金履約保證/免費不動產銷售企劃/免費電腦行情查詢/不動產投資理財資詢/免費房地合一稅申報服務
室內電話：075591000
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