科工館公寓
三民買屋 /
三民買房
-
左營買屋賣屋 科工館民族國小陽台進出大主臥公寓二樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 184
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
798 萬
768 萬 - 參考單價：35.33 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
平等路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.58 坪
- 附屬建物面積：3.16 坪
- 土地面積：6.84 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄市三民區與左營交界的科工館核心生活圈，對於尋求**「學區」、「低門檻入門」、「生活機能便利性」**的買房者來說，是一個值得認真考慮的標的。其最大的賣點在於民族國小的學區優勢以及鄰近科工館公園綠地帶來的優質環境，且房屋內部格局經過優化，居住品質尚可。
然而，您必須正視44 年屋齡帶來的潛在風險。這意味著未來可能面臨銀行貸款條件縮手、建築耐用度下降或社區修繕費用增加等問題。如果您有汽車停放需求，也需要額外規劃停車方案。
購買建議： 若您預算有限但非常重視子女就學，且願意接受爬樓梯及承擔老屋維護成本，此物件性價比高，值得購入。但若您追求資產長期增值潛力、新大樓居住品質或有無障礙通行需求，則建議優先尋找較新的電梯住宅。
問與答
左營買屋賣屋
左營買屋賣屋
台慶不動產巨蛋捷運加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶不動產巨蛋捷運加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-536252
訂閱：0 (加入)
台慶不動產巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第432413號
台慶不動產巨蛋捷運加盟店
手機:0978-536252
市話:07-5591000
本店連續十六年獲得總部頒發-巔峰傑出風雲獎
我們提供:不動產買,賣租賃服務/不動產市場行情提供/產權調查服務/稅費法規查詢/買賣價金履約保證/免費不動產銷售企劃/免費電腦行情查詢/不動產投資理財資詢/免費房地合一稅申報服務
室內電話：075591000
我家粉絲團更多好屋推薦
左營買屋賣屋 科工館高醫熱河商圈高樓層景觀三房
高雄市 三民區
左營買屋賣屋 保泰一品全新未住雙衛浴開窗三房平移車位
高雄市 鳳山區
左營買屋賣屋 鳥松仁美國小豪華休閒渡假莊園農地
高雄市 鳥松區
左營買屋賣屋 瑞隆商圈雙衛開窗一層一戶公寓三樓
高雄市 前鎮區
左營買屋賣屋 台南北區好事多邊間8米大面寬透天店住
台南市 北 區
左營買屋賣屋 科工館建興正興商圈主臥衛浴開窗正四房
高雄市 三民區
左營買屋賣屋 文山特區高樓景觀超明亮三房平車
高雄市 鳳山區
左營買屋賣屋 鳳山行政中心正義車站精美車庫透天
高雄市 苓雅區
左營買屋賣屋 小港桂林明義國小典雅2房2衛
高雄市 小港區
左營買屋賣屋 陽明國中商圈大坪數公寓一樓
高雄市 三民區