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左營買屋賣屋 美術館車站內惟商圈正街上透天三樓/可住可辦可店
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：35.79 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
裕民街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.45 坪
- 附屬建物面積：4.99 坪
- 土地面積：19.66 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於左營內惟核心地段，擁有難得的庭院車位與大格局空間，對於有長期投資或自居家用（含工作室）需求的買方而言，具備相當吸引力。然而，屋齡近 40 年且標示需整理、無漏水擔保，加上半年回租條件，代表買家需預留較多的整修資金與現金流規劃。若買方能接受老屋翻修風險並考量長期持有，此物件值得列入考慮；反之，若尋求即時入住或低風險投資，則建議謹慎評估或再尋其他標的。
問與答
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
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