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瑞隆商圈(親親京城)3房平移車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1320 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.42 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
武慶一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：親親京城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：40.71 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.69 坪
- 附屬建物面積：1.71 坪
- 共同使用：17.31 坪
- 土地面積：5.43 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於注重生活便利性與學區資源的家庭買家而言，值得列入優先考慮清單。
主要理由如下：
- 地段優勢明顯：瑞隆商圈是前鎮區的生活重心，交通與機能極佳，適合日常使用。
- 格局與坪效好：雙衛開窗設計在舊社區中較難得，三房配置搭配車位，滿足家庭完整需求，且已裝潢完成節省成本。
- 價格合理性：單價約 32.42 萬/坪，在該區域屬於合理範圍。
建議您在購買前，務必特別注意以下兩點：
- 房屋檢測：由於屋齡已達 16 年，看房時請仔細檢查是否有壁癌、漏水痕跡或水管老舊問題。
- 確認管理費細節：需向建管方確認管理費實際金額與使用狀況（例如是否包含公共設施維修），以評估未來持有成本是否合理。
若確認房屋內部無重大隱患，此物件是一筆兼具居住品質與實用價值的選擇。
問與答
鳳山透天大樓
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朱玉玲/樂逢麟(仲介，收取服務費)
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