仁愛醫院 國光路 東
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北屯大樓公寓 大明東榮雙商圈國光路旁鬧中取靜一樓店住仁愛醫院
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1298 萬
1268 萬 (含車位價) - 參考單價：26.86 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
大德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國光名廈
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.65 坪
- 附屬建物面積：2.39 坪
- 共同使用：17.16 坪
- 土地面積：7.22 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 11樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B1機械下層
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1293 元/月
管理描述：24小時管理室,有代收垃圾
鄰近學校：永隆國小 光榮國中 興大附中
鄰近公園：大德公園 大明兒童公園
生活機能：內心市場 大買家
附近交通：四通八達
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1293 元/月
管理描述：24小時管理室,有代收垃圾
鄰近學校：永隆國小 光榮國中 興大附中
鄰近公園：大德公園 大明兒童公園
生活機能：內心市場 大買家
附近交通：四通八達
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需釐清細節後再決定。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「實用空間大」與「生活機能極佳」。1268 萬的總價買到 47.2 坪且具備 4 房 3 衛的大格局，對於有家庭成長需求或需要居家辦公的買家而言，單價與性價比相當高。特別是有仁愛醫院與學校在側，對於家庭照護與教育需求非常友善。
然而，作為買家，您必須重點釐清以下兩點：第一，確認銀行對於 30 年屋齡且屬「住商用」身份的貸款成數與條件，以免買後資金規劃出問題；第二，實際看屋時需仔細感受 1 至 2 樓的採光、噪音以及底層商戶對您居家隱私的影響。若能確認上述條件可接受，這是一個居住實用性極高的選擇。
問與答
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高緯騰(仲介，收取服務費)
暱稱：高緯騰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-119515
訂閱：0 (加入)
14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (100)登字第172398號
北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
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