親親戲院 北屯國小
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北區親親戲院旁來來錢站低總價兩房有車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.19 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
北屯路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：來來錢站
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數：22.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.8 坪
- 附屬建物面積：1.13 坪
- 共同使用：9.86 坪
- 土地面積：1.76 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 車位描述：位於B2 機上,可停轎車
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1400 元/月
鄰近學校：北屯國小 新民高中
鄰近公園：育強公園
生活機能：北屯市場
附近交通：四通八達 未來捷運橘線
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1400 元/月
鄰近學校：北屯國小 新民高中
鄰近公園：育強公園
生活機能：北屯市場
附近交通：四通八達 未來捷運橘線
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族、小家庭或尋求市區置產的投資客而言，具有相當高的購買價值。主要理由在於其「總價親民」且「機能完整」的性價比優勢，在北區核心地段同時提供兩房格局與車位，極少數物件能同時滿足自住便利與持本需求。
高樓層與邊間設計改善了老舊建築常見的採光問題，提升了居住品質。然而，買房者必須考量 30 年屋齡帶來的潛在維修成本與轉手難度，並確認機械式車位的存取頻率是否符合生活習慣。若預算有限且優先考量地理位置與總價控制，此物件是進入該區域的不錯選擇；若預算寬裕且偏好新成屋，則需權衡屋齡因素。建議買方在看屋時，特別留意屋內管線狀況與社區公設金提撥情形，以確保長期居住安心。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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高緯騰(仲介，收取服務費)
暱稱：高緯騰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-119515
訂閱：0 (加入)
14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (100)登字第172398號
北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
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