岡山大樓面公園大二房
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橋頭建地農地.岡山面公園第一排★大二房+平車★景觀華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：20.14 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
竹圍東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2+2房(室) 1衛
- 總坪數：34.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.48 坪
- 附屬建物面積：0.54 坪
- 共同使用：14.63 坪
- 樓別/樓高： 7~7樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：車位編號：B1-7
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於岡山平和公園附近的華廈，具備「地段優異」與「價格實惠」的吸引力，適合預算有限但重視生活機能與環境景觀的購屋者。然而，該筆資料存在顯著資訊落差（標題誤植、車位不明），且屋齡已逾 30 年並位於頂樓，需特別注意建築狀況與銀行貸款條件。
是否值得購買： 建議「謹慎考慮」。若您能確認土地登記正確、同意負擔可能的老屋修繕成本，並確認車位交易方式無誤後，此物件具有居住價值。若是作為短期投資或無法接受爬樓梯（若無電梯），則不建議入手。務必在簽約前委託專業人員進行詳細的房屋鑑定與產權調查。
問與答
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