橋頭四房雙車位大樓
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橋頭農地建地.橋頭市中心「高雄大地」邊間四房雙車稀有釋出~
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.45 萬/坪
- 地址：
高雄市
橋頭區
南溝路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.34 坪
- 附屬建物面積：5.69 坪
- 共同使用：9.52 坪
- 土地面積：5.13 坪
- 樓別/樓高： 7~7樓 / 13樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考察，但需詳查細節後再決定
此物件最大的亮點在於**「高機能格局」與「優質地段」**，四房雙廳的配置在電梯大樓中相當難得，且位於橋頭成熟生活圈，交通與生活機能完善，非常適合剛成家的年輕家庭或重視通勤便利的買主。
然而，作為買房者必須謹慎面對以下兩個風險點：
- 屋齡與貸款：31 年屋齡已過三十年大關，建議先與銀行確認核貸條件，避免資金缺口。
- 資訊確認：標題與內文關於「農地建地」與「雙車位」的描述存在矛盾，務必在簽約前請房仲出示權狀影本或車位產權證明，確認實際車位數量與土地性質，以免受困於不實資訊。
若上述疑慮能解決且議價空間符合預期，此物件是一筆具備自住穩定性與未來增值潛力的好選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
橋頭建地農地
橋頭建地農地
鐘伊彤(仲介，收取服務費)
暱稱：鐘伊彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-348591
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岡山美美勵志國宅 加盟店
經紀業名稱: 東森美美地產企業行
證號: (100)登字第172435號
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