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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.81 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
北昌五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍騰上河漾
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：62.95 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.86 坪
- 附屬建物面積：5.79 坪
- 共同使用：26.3 坪
- 車位坪數：8.24 坪
- 土地面積：10.8 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 19樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於以自住為主、重視生活品質與社區環境的購屋者來說，值得考慮購入。
主要理由：
- 性價比高： 在包含一車位的前提下，擁有 60 餘坪的寬敞空間及高樓層，單價在周邊同類型豪宅社區中具吸引力。
- 居住舒適度佳： 邊間戶加上零店面設計，保障了通風與隱私，搭配完善的社區公設（泳池、KTV）與鄰近的公園，適合家庭長期居住。
- 交通便利： 全聯與文龍商圈就在旁，日常採購與出行無需長途奔波。
建議： 在決策前，建議您務必確認社區公設基金的使用情形，並實際走訪該社區的停車坡道與管理費使用狀況，以確保符合您的長期持有預算與居住預期。
問與答
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謝宗道(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0927-910237
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經紀業名稱: 天璘不動產仲介有限公司
證號: (106)登字第319736號
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