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高雄房屋銷售 文山特區【藏丰】面綠景★大露台★大3房＋雙平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.88 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
文樂街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：藏丰
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：70.75 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.27 坪
- 附屬建物面積：5.22 坪
- 共同使用：38.26 坪
- 車位坪數：19.13 坪
- 土地面積：11.88 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得納入考量，特別適合重視空間與預算的購屋者。
主要理由： 這戶物件最大的亮點在於**「性價比」與「實坪」**。在文山特區這樣的生活機能成熟區域，能取得含雙車位與大露台的 70 多坪三房，且單價控制在 37 萬左右，是非常稀缺的資源。加上屋況新穎，您買來後只需稍作調整即可入住，節省了大量裝修成本。
然而，由於位於2 樓，建議您在決定前務必親自實地看屋。請特別確認該時間段的噪音狀況、採光是否如中介描述般良好，以及窗外是否有阻擋或隱私洩漏的疑慮。若現場體驗符合您的居住習慣，這將是一筆極具投資價值且生活品質穩定的買房選擇。
問與答
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謝宗道(仲介，收取服務費)
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