面海景觀宅高鐵生活  中壢買屋 / 中壢買房 - 青埔景觀宅竹風青田美裝潢二房車青埔電梯大樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1888 萬 (含車位價)
參考單價：47.75 萬/坪
地址：桃園市中壢區永園路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：竹風青田
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：39.54 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.27 坪
附屬建物面積：2.14 坪
共同使用：21.13 坪
車位坪數：11.72 坪
土地面積：5.25 坪
樓別/樓高： 10樓 / 19樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — (平均單價) 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2780 元/月
鄰近學校：青埔國小青埔國中大園國際高中
鄰近公園：書法公園青塘園
生活機能：全聯家樂福
附近交通：高鐵青埔站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於青埔地區的通勤族、新婚家庭或長期投資者而言，是一個值得考慮的標的。

購買建議：值得購入

主要理由如下：

實用性與便利性平衡： 在包含車位的情況下，總價控制在 2000 萬以內，且屋齡僅 9 年，能享有青埔核心的高鐵交通、公園綠地及生活機能，對於預算有限但追求生活品質的買家來說，CP 值極高。
入住即得便利： 「精美裝潢維持很好」是極大優勢，省去裝修與搬遷時間成本；低管理費亦顯示社區運營成本控制良好，能減少長期持有負擔。
增值潛力與自住兼備： 青埔作為桃園重點發展區域，搭配學區資源與生活機能完善，兼具自住舒適度與投資保值性。

購屋提醒： 建議實際看房時，除確認裝潢細節外，請特別注意 10 樓高層的壓水情形、車位位置是否靠近電梯及逃生通道動線，並確認社區基金運作狀況，以確保長期居住權益。

問與答

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青埔電梯大樓

徐士凡(仲介，收取服務費)

暱稱：青埔宅の男

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0937-126384

訂閱：0 (加入)

21世紀不動産海華SOGO 加盟店

經紀業名稱: 康桀企業社

證號: (91)登字第18879號

青埔電梯大樓徐士凡 0937-126-384
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