文教學區宅透天電  中壢買屋 / 中壢買房 - 【專任】中壢高中邊間雙車位超值透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 21

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1788 萬
參考單價：31.8 萬/坪
地址：桃園市中壢區王子街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 3衛
總坪數：56.22 坪 (不含車位面積)
主建物面積：32.22 坪
其他面積：24 坪
土地面積：19.06 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：47 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新明國小新明國中中壢高中
鄰近公園：光明公園
生活機能：新明市場
附近交通：環西路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆中壢王子街的透天厝屬於「重地段、輕屋況」的類型，總價 1788 萬在該區域提供雙車位與學區優勢，CP 值相當高。然而，47 年的屋齡是購屋決策中最關鍵的考量點，意味著您需要預留裝修預算與承擔老舊維護的風險。

是否值得購買： 若您重視子女就學便利性、需要雙車位資源，且能接受房屋外觀較舊並願意投入資金改善內部裝潢，此物件是非常適合家庭長期居住的選擇。但若您偏好現代化電梯大樓或完全不需動工的即刻入住體驗，則建議考慮其他新案房源。

主要理由：

學區與地段無敵：中壢高中旁文教區價值穩定，生活機能完善。
稀缺的停車資源：老舊透天能保留雙車位機會難得。
邊間優勢明顯：通風採光與動線便利性優於一般戶型。

建議您在看屋時，務必請專業技師或熟悉該區域的水電師傅進行詳細檢查，確認結構安全與管線狀況，再行決定是否簽約。

問與答

我要發問

青埔電梯大樓

徐士凡(仲介，收取服務費)

暱稱：青埔宅の男

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0937-126384

訂閱：0 (加入)

21世紀不動産海華SOGO 加盟店

經紀業名稱: 康桀企業社

證號: (91)登字第18879號

青埔電梯大樓徐士凡 0937-126-384
哈囉大家好！我是你的房仲好夥伴，充滿活力的自我介紹就在此刻展開！首先，讓我簡單介紹一下自己。我是一個充滿誠實、負責、專業和謹慎精神的房仲！

在這個令人緊張的房地產市場中，誠實是我最重要的特點之一。我相信透明度和誠信是與客戶建立長久關係的基石。無論是賣房還是買房，我都會將最真實的資訊和建議提供給您，讓您能夠做出明智的決策。

負責是我為人處事的原則，我會盡全力為您提供最好的服務。無論是搜尋理想的房屋、協助您出售物業，抑或是交涉房屋交易的各項瑣事，我都會全程跟進，確保一切進展順利，讓您在這個過程中無後顧之憂。

專業是我一直以來講究的態度，我不斷充實自己在房地產領域的專業知識，並與各種專家保持密切合作。不論是法律、市場動態還是投資評估，我能夠提供您專業且準確的建議，讓您放心做出選擇。

謹慎是我多年來在房地產領域中積累的寶貴經驗，我深知每一筆交易中的細節和風險。無論是研究市場價格、評估房產潛能，還是替您準備各種費用或文件，我都會十分謹慎對待，確保一切順利進行。

在我的專業領域中，我擁有豐富的經驗和專業知識。不論是別墅、公寓還是商業物業，我都能提供您最貼近您需求的房產資訊。除此之外，我還擁有成熟的社區和區域網絡，可以幫助您找到最適合您生活和投資的房產。

最後，希望與您建立聯繫！如果您對於買房、賣房或是租屋等任何房地產需求，請立即與我聯擊！我將盡快回复您的需求，並提供具體的行動方案。讓我們攜手合作，實現您在房地產市場上的夢想！谢谢大家！