大寮中庄捷運一樓美寓
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大寮中庄蛋黃區商圈 一樓翻新3+1美寓★近捷運★
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
898 萬
798 萬 - 參考單價：40.53 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
四維路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：19.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.69 坪
- 土地面積：6.55 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
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詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：中庄國小、中庄國中
鄰近公園：後庄公園
生活機能：成功黃昏市場
附近交通：捷運大寮站、台鐵後庄站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：中庄國小、中庄國中
鄰近公園：後庄公園
生活機能：成功黃昏市場
附近交通：捷運大寮站、台鐵後庄站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這物件非常適合「重視學區與通勤便利性」且「家庭成員較多」的購屋者。大寮中庄屬於穩定發展區域，生活機能完善，加上已翻新的屋況，省去了初期裝潢的繁瑣。然而，屋齡 42 年、1 樓無電梯以及無車位是三大硬傷，會直接影響居住品質與未來轉手價值。
購買建議： 如果您能接受老公寓的潛在維護風險與 1 樓的隱私問題，且預算在 798 萬以內希望能買到該區域高規劃性的房子，這是一個值得實地看屋的標的。特別是若有意將部分空間用於居家創業，此物件的商業潛力可抵消部分居住缺點。但若是作為長期自住且家中有長輩，建議優先考慮有電梯或較新式的公寓，以確保未來的居住安全與便利性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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