前鎮買屋 /
前鎮買房
-
！搶手！凱旋二聖輕軌旁12米街上透天店面 左營鼓山房屋
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 10
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2380 萬
2180 萬 - 參考單價：25.51 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
瑞興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：85.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：81.2 坪
- 附屬建物面積：4.26 坪
- 土地面積：23.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：瑞豐國小、瑞豐國中
鄰近公園：鳳山運動公園、籬仔內公園
生活機能：瑞祥市場
附近交通：凱旋二聖輕軌站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：瑞豐國小、瑞豐國中
鄰近公園：鳳山運動公園、籬仔內公園
生活機能：瑞祥市場
附近交通：凱旋二聖輕軌站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這份資料顯示的是一處位於高雄前鎮區瑞興街的商用透天厝，總價約 2,180 萬。從買房者的角度來看，這筆交易屬於高價值但需謹慎評估風險的標的。
此物件值得購買的前提是經過嚴格檢測與資金規劃。其最大的亮點在於交通潛力（雙輕軌站）與實用的大坪數格局，非常適合需要店面營業並兼作倉儲或住宿的經營者。然而，必須特別注意的風險點在於「屋主不負漏水瑕疵擔保責任」以及「32 年屋齡」。這意味著買房後若發生滲漏或管線老化問題，所有維修成本與糾紛需由買家自行承擔。
因此，若您對房屋結構狀況有高度信心，且能確認資金貸款方案符合商用規範，這是一筆具保值潛力的投資；但若是尋求高品質自住且擔憂維護成本，建議優先要求專業驗屋，並重新核算潛在的整修預算後再行決定。
問與答
左營鼓山房屋
左營鼓山房屋
鐘宥嫻(仲介，收取服務費)
暱稱：鐘宥嫻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-575709
訂閱：2 (加入)
高雄中華美術 加盟店
經紀業名稱: 百讚不動產有限公司
證號: (104)登字第300509號
左營鼓山房屋 鐘宥嫻 0989575709
我家粉絲團
