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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：700 萬
- 參考單價：22.22 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
復國二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+2房(室) 3廳 1廚房
- 總坪數：31.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.92 坪
- 附屬建物面積：2.27 坪
- 共同使用：7.31 坪
- 土地面積：6.16 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1400 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：永信國小、永康國小、永康國中、南師附中
鄰近公園：復華里活動中心
附近交通：國道1號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1400 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：永信國小、永康國小、永康國中、南師附中
鄰近公園：復華里活動中心
附近交通：國道1號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量，但需視個人對居住品質的接受度。
此物件對於預算有限、且強烈重視學區資源的首購族而言，是一項性價比極高的選擇。新成屋的狀態能節省初期裝潢與維修的支出，配合親民的單價，能有效降低購屋門檻。然而，買家必須誠實面對「一樓無車位」的劣勢。若您對隱私、採光及防潮問題較為敏感，或未來計畫在短中期內轉手，建議務必仔細勘驗周邊環境與排水設施。若能接受低樓層特性並能解決停車需求（例如租附近車位），此物件仍是一個進入永康學區的好起點。
問與答
台南買房首購
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吳佩靜(仲介，收取服務費)
暱稱：吳佩靜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-346904
訂閱：2 (加入)
住商不動産 永康東橋 加盟店
經紀業名稱: 普慶不動產有限公司
證號: (110)登字第383281號
房產答人，解答您買賣不動產的煩惱事
始終如一的初衷
成為{讓年輕人或很需要房子住的人，買到合適，並且協助把關房屋相關問題及過程中一切的交易安全}專業仲介人員每間房子都有他獨到的特色和價值我們專注在瞭解您對家的想像並努力找到您心中理想的那【家】
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