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桃園買屋專家好室淑憶-行情行情行情【】發現紐約-四房雙車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2258 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.02 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
天祥三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：發現紐約
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：63.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.04 坪
- 附屬建物面積：6.52 坪
- 共同使用：10.96 坪
- 其他面積：19.72 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：24H物業管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新埔國小/經國國中
鄰近公園：桃園藝文廣場
生活機能：南平市場/家樂福
附近交通：國道二號/公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：24H物業管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新埔國小/經國國中
鄰近公園：桃園藝文廣場
生活機能：南平市場/家樂福
附近交通：國道二號/公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件「發現紐約」屋產對於重視家庭居住品質與學區資源的買家而言，具備相當高的入手價值，特別是針對需要四房空間且預算控制在 2,500 萬以內的族群。其最大亮點在於每坪 30 萬左右的合理單價，提供了罕見的大坪數優勢，且在桃園核心區域擁有極完善的交通與生活機能。
然而，建議購屋者在簽約前務必優先確認「雙車位」是否已包含在總價內，並請專業人員仔細檢視 2 樓的採光、噪音狀況以及房屋是否有漏水等隱憂。若經過詳細驗屋後確認結構無大礙，且您能接受低樓層的特質，這將是一筆值得投資的家庭居所；但若您偏好較新的社區環境或中高樓層的隱私性，則建議擴大選房範圍。
問與答
桃園買屋專家
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鄭淑憶(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭淑憶 好室淑憶
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-696756
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經紀業名稱: 揚名不動產有限公司
證號: (104)登字第295601號
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