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出價就談 獨家青埔A18成家大璽景觀兩房車 1728萬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1728 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.98 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
領航南路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：成家大璽
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.28 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.79 坪
- 附屬建物面積：1.15 坪
- 共同使用：8.5 坪
- 車位坪數：8.84 坪
- 其他面積：8.84 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但建議議價後再決斷。
此物件位於青埔 A18 核心區，交通便利且生活機能成熟，對於需要依賴高鐵通勤、或看好區域長期發展的首購族與投資者而言，是一個條件相當優越的選擇。高樓層帶來的視野與採光優勢，加上車位已包含在內，是該社區房源中較具競爭力的特點。
然而，總坪數 35.28 坪包含了車位後，實際居住空間相對有限，且僅有一間衛浴，對於人口成長性较高的家庭來說，需考量未來空間是否足夠。此外，單價近 49 萬在青埔區並非最底價，結合市場上其他類似產品，建議您利用「出價就談」的條件進行適當議價，並務必確認房屋實際狀況與管理費情況，以確保購屋決策的財務負擔與居住品質符合預期。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0975-715071
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證號: (112)登字第號442586號
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