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北屯購屋首選 獨家富宇藏富三房平車2026年底交屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.25 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德二路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇藏富
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：45.55 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.94 坪
- 附屬建物面積：2.29 坪
- 車位坪數：8.84 坪
- 其他面積：21.32 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 22樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：文心國小、崇德國中
鄰近公園：三分埔公園、水湳生態公園
生活機能：上景興市場、金谷市場
附近交通：捷運文心崇德站、台鐵松竹站、快速道路74號、國道1號、國道4號
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：文心國小、崇德國中
鄰近公園：三分埔公園、水湳生態公園
生活機能：上景興市場、金谷市場
附近交通：捷運文心崇德站、台鐵松竹站、快速道路74號、國道1號、國道4號
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件對於重視學區資源、通勤便利性與居住品質的家庭買家而言，具備高度的購買價值。其核心賣點在於優異的格局設計（如無共用壁與南向採光）以及富宇品牌的社區品質，配合完善的交通與學區網絡，能有效滿足長期居住需求。
然而，您必須考量2026 年交屋的時間成本以及2380 萬元的總價負擔能力。若您計畫短期內入住，此物件並非首選；但若能接受等待期並看好北屯區 11 期與 12 期交界地的長期發展潛力，這將是一個值得持有的優質資產。建議在簽約前，再次確認建案的交屋履約保証機制，以降低潛在風險。
問與答
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暱稱：郭于睿
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經紀業名稱: 凱韻不動產有限公司
證號: (107)登字第337954號
各位貴人你們好，我是睿睿Ray Ray，北屯購屋首選 郭于睿 0976-86-5582
在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
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