總太2020
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北屯買房
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北屯購屋首選 總太2020大兩房平車外加20坪大露台
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.69 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
環太東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總太2020
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：37.13 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.66 坪
- 附屬建物面積：2.2 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2050 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：廍子國小、東山高中
鄰近公園：廍興公園、祥和公園、新都生態公園
生活機能：東山黃昏市場
附近交通：快速道路74號、國道1號、國道3號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2050 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：廍子國小、東山高中
鄰近公園：廍興公園、祥和公園、新都生態公園
生活機能：東山黃昏市場
附近交通：快速道路74號、國道1號、國道3號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總體評價： 此物件對於「首購族」或「重視居住空間與生活便利性」的買家而言，具備相當高的購買價值，值得列入重點考察對象。
主要購買理由：
- 性價比優異：包含車位的總價約 1288 萬，在台中北屯區的新成屋市場中屬合理範圍。屋齡僅 4 年意味著較低的初期維修支出。
- 空間特色突出：擁有 20 坪大露台，搭配無浪費格局，能大幅提升居住幸福感，尤其適合喜歡戶外活動或需要額外儲放空間的家庭。
- 生活機能成熟：鄰近市場、學校與公園，加上交通路網發達，符合現代人對便捷生活的期待。
購買建議： 在決定前，強烈建議您於不同時段（白天、晚上、雨天）實地走訪，確認 2 樓的採光、隱私及周邊噪音狀況。只要確認低樓層的環境干擾符合您的心理預期，這將是一筆值得投資的自住房產。
問與答
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證號: (107)登字第337954號
各位貴人你們好，我是睿睿Ray Ray，北屯購屋首選 郭于睿 0976-86-5582
在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
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