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橋頭鳳凰冠全新2+1房車位景觀大樓~張秀香095684991
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：37.1 萬/坪
- 地址：
高雄市
橋頭區
經武路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.72 坪
- 土地面積：4.9 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：可考慮列入看房名單，但需謹慎評估價格與區域定位。
此物件對於追求生活品質、不想花時間裝潢的自住客或投資者來說，硬體條件相當吸引人。屋齡新且設備齊全能節省初期成本與麻煩，完善的社區設施也提升了居住體驗。
然而，主要風險在於「價格合理性」與「行銷資訊準確性」。37.1 萬/坪的單價在橋頭區屬於高標，建議您將其與周邊同級距或鄰近行政區（如仁武、小港）物件進行比價。此外，請務必向仲介確認「青埔捷運站」的描述是否為筆誤或未來規劃連結，以免對交通便利度產生過高期待。若能透過議價將總價調整至合理区间，並確認車位與房型實際狀況，此物件值得買進；若價格無鬆動空間，則建議繼續觀望其他選項。
問與答
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張秀香(仲介，收取服務費)
暱稱：張秀香
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0956-849917
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經紀業名稱: 和成不動產有限公司
證號: (92)登字第 028439 號
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