東區找大樓推薦
東區買屋 /
東區買房
-
東區臨火車站全新屋電梯二平車華廈H019永康找房推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 114
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2300 萬
- 參考單價：44.23 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
光華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.25 坪
- 附屬建物面積：3.52 坪
- 共同使用：16.23 坪
- 土地面積：27.59 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：一樓平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3000 元/月
鄰近學校：光華高中、台南一中、成功大學
鄰近公園：馬雅各青年公園、台南公園
生活機能：東菜市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3000 元/月
鄰近學校：光華高中、台南一中、成功大學
鄰近公園：馬雅各青年公園、台南公園
生活機能：東菜市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認產權細節
此物件位於台南核心地段的東區，擁有極高的交通便利性與生活機能，且為屋齡僅 2 年的新成屋，對於注重居住品質與長期持有的買家而言，產品力相當強。一層一戶的格局提供了罕見的隱私性與空間感，配合完善的結構保固，大幅降低了新屋的隱形成本。
然而，購屋前建議優先確認以下兩點：第一，土地分割的法律程序時程，確保產權登記不會有延誤風險；第二，實際體驗周邊環境，特別是臨近火車站可能帶來的噪音干擾。若您預算充裕且重視地段與隱私，此物件具備良好的自住價值與資產保值潛力。
問與答
永康找房推薦
永康找房推薦
永慶不動產虎尾寮裕農加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：永慶不動產虎尾寮裕農加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0623-71788
訂閱：3 (加入)虎尾寮裕農加盟 加盟店
經紀業名稱: 台南府不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)南市字第00806號
每個顧客，每次光臨，帶著微笑離開。
有望最美，行動相隨。
室內電話：062371788
我家粉絲團更多好屋推薦
安南區臨近南科商60大樓價美透天H046 永康找房推薦
台南市 安南區
仁德區土庫路長興國小全新2樓華廈S012 永康找房推薦
台南市 仁德區
南科蓮潭雙語校園首排3房雙平車位C009 永康找房推薦
台南市 善化區
專安平高樓層樓中樓採光三房附車位H010 永康找房推薦
台南市 安平區
南科旁新市企業擴場首選大坪數廠辦H060 永康找房推薦
台南市 新市區
關廟稀有雙面臨路面寬6米黃金店面H056 永康找房推薦
台南市 關廟區
近台南高鐵長榮大學428坪美農地C014 永康找房推薦
台南市 歸仁區
臨南科安定整新獨棟3樓大讚美透天H035 永康找房推薦
台南市 安定區
鹽水南竹子脚約149坪特定農業區H031 永康找房推薦
台南市 鹽水區
歸仁市區約689坪都計內優值農地W002 永康找房推薦
台南市 歸仁區