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台中房產出售 稀有釋出大露臺三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1458 萬 (含車位價)
- 參考單價：34 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
環太東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總太青境
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.88 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.59 坪
- 附屬建物面積：3.49 坪
- 共同使用：17.8 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於重視生活空間與採光品質的家庭購屋者而言，值得列入優先考慮的標的。
主要理由：
- 產品力突出： 在 1458 萬的總價預算下，能獲得近 43 坪的大坪數、三房兩衛且附設車位，單價 34 萬/坪在北屯區具備競爭力。特別是其南向採光與 20 坪超大露台，能顯著提升居住幸福感，此類稀有規格在市場上較難尋覓。
- 居住機能成熟： 屋齡 9 年意味著社區與房屋狀況良好，且周邊公園綠地多，適合有小孩或長輩的家庭生活。
- 注意事項： 需特別注意 2 樓的隱私與噪音問題。建議在決標前務必於不同時段（如平日上下班、夜間）親自至現場感受環境狀況，並確認社區對於露台使用的相關規範，以確保符合自身長期居住需求。若能接受低樓層特性，此物件為高性價比的選擇。
問與答
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李忠勳(仲介，收取服務費)
暱稱：李忠勳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-529026
訂閱：1 (加入)
西屯黎明曙光 加盟店
經紀業名稱: 聯勝曙光地產開發有限公司
證號: 107登字第325616號
台中房產出售 李忠勳 0917529026
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