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台中房產出售 稀有釋出｜佳福柏斯市｜兩房兩衛樹梢戶全新完工
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：850 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.15 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
四維中路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳福柏斯市
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.2 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.6 坪
- 附屬建物面積：1.5 坪
- 共同使用：16.1 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入短單，但需視個人需求評估
主要理由：
此物件對於首購族或預算敏感型買家來說，是一個相當具吸引力的選擇。850 萬含車位且為兩房兩衛的全新格局，在目前的台中市場中難得一見，能有效降低置業門檻。此外，鄰近公園與商圈的優勢，能保證日常生活的便利性，不虞匱乏。
然而，購買前需審慎考量以下兩點：
- 通勤與距離：若您的工作地點位於台中市中心或海線以外，請確認每日通勤時間是否在可接受範圍內。
- 樓層與車位：3 樓樓層偏低，若您對採光或隱私有較高要求，建議實地感受；機械式車位的使用習慣也需與家人討論是否適用。
若您重視「低總價」、「全新屋況」及「海線生活圈」，且對通勤距離包容度較高，此物件是一個值得入手的機會。建議可趁機與屋主議價，以進一步優化購買成本。
問與答
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李忠勳(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0917-529026
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西屯黎明曙光 加盟店
經紀業名稱: 聯勝曙光地產開發有限公司
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