美濃農舍中正湖竹山溝
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美濃竹山溝秀麗幽靜農舍 美濃優質房地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4280 萬
- 參考單價：131.01 萬/坪
- 地址：
高雄市
美濃區
竹山溝
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1.5衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.67 坪
- 土地面積：1643.18 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言，適合具備農舍購買資格且以「自住、養老」為首要目標的購屋者，但不建議純投資買入。
主要理由如下：
- 環境與產權為亮點：該物件位於風景優美的美濃區，且強調產權合法，能大幅降低購置農舍常見的違建或法律糾紛風險，對於重視生活品質的人來說，環境價值相當高。
- 價格與流動性需審慎評估：總價 4,280 萬對農舍市場而言屬高單價，且農舍法規嚴格限制轉手對象與用途，未來變現難度較高。建議您先確認自身是否符合農舍購置資格，並考慮該總價是否低於周邊類似房產的行情，以避免買在高點或買後難以脫手。
問與答
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林錦瑜(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0929-533908
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美濃分部 直營店
經紀業名稱: 大順不動產有限公司
證號: (107)登字第330177號
因為喜歡美濃的風土人情以及美麗景色
10多年前就在美濃購地建屋
5年前定居美濃當起美濃的新住民
先生都說我們是住"美"代表
來美濃從事房仲業務後更愛上此地的民俗風情及生活模式
也幫助我在旗美地區深耕業績蒸蒸日上得獎無數
室內電話：07-6816556
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