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大安嚮往田園夢生活的孝親房透天-豐原土地廠房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
940 萬700 萬 - 參考單價：16.75 萬/坪
- 地址：
台中市
大安區
東西五路一段
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：41.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.77 坪
- 附屬建物面積：1.02 坪
- 土地面積：28.13 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購買，但高度依賴居住目的
此物件對於「規劃退休生活」、「孝親居住」或是「遠端工作者」而言，具備很高的實質價值。其最大的吸引力在於充裕的空間（4 房 41.79 坪）與清幽的環境，能滿足對品質生活的追求，且 700 萬的總價在台中透天市場中具有吸引力。
然而，購買前必須注意兩個關鍵點：第一，屋齡與維護成本，30 年屋齡可能伴隨著較高的整修預算，建議聘請專業人員檢測結構安全；第二，通勤與交通，大安區位置偏遠，若您需在台中市中心工作或依賴公共交通，請務必評估通勤時間成本。此外，由於標題與地址資訊出現「豐原土地廠房」與「大安區」的差異，務必在簽約前確認土地登記簿與用途管制是否為「住家用」，以避免後續產權爭議。若能確認屋況良好且符合您的生活型態，此物件是一個值得考慮的安居之選。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
豐原土地廠房
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許麗梅(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0923-374448
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證號: (95)登字第065445號
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