74號道
北區買屋 /
北區買房
-
北區正永興街商圈優質電梯大套房豐原土地廠房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 84
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：36.89 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
永興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：紅寶石
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：10.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.12 坪
- 附屬建物面積：0.92 坪
- 共同使用：2.75 坪
- 土地面積：1.797 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1000 元/月
鄰近學校： 市立省三國小
鄰近公園： 中正公園
生活機能：傳統市場
附近交通： 進化北永興街口
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
鄰近學校： 市立省三國小
鄰近公園： 中正公園
生活機能：傳統市場
附近交通： 進化北永興街口
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，此物件對於「注重生活便利性」、「預算有限的首購族」或「尋求收租的投資者」來說，具備相當的購買價值。
主要理由如下：
- 性價比與便利性：在台中市北區核心商圈，能以近 400 萬價格購得電梯套房，且生活機能極度成熟，對於不願忍受長距離通勤或追求便捷生活的人士來說，是極佳的選擇。
- 租金穩定性：鄰近學校與醫院，加上低單價，容易吸引學生或單身上班族承租，投資回報率預期穩定。
但需提醒的是，買房者需接受「37 年屋齡」的客觀限制，建議購屋前務必請專業技師進行鑑價，確認銀行貸款成數及房屋結構安全。此外，由於無停車位及非 24 小時管理，若對安全性或便利性要求極高，則需斟酌自身需求後再做決定。總體而言，若能接受老屋特性，此為進駐北區商圈的實惠選擇。
問與答
豐原土地廠房
豐原土地廠房
許麗梅(仲介，收取服務費)
暱稱：許麗梅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-374448
訂閱：1 (加入)
向陽 加盟店
經紀業名稱: 昇旺旺不動產仲介經紀有限公司
證號: (95)登字第065445號
豐原土地廠房 豐原透天 許麗梅 0923374448
我家粉絲團更多好屋推薦
專任-豐原宜新財經大坪數低價商辦豐原土地廠房
台中市 豐原區
喆園高樓精緻2房+車位-豐原土地廠房
台中市 豐原區
近國四旁｜靜巷免整理｜可双車透天豐原土地廠房
台中市 豐原區
神岡近民生路旁都內農地豐原土地廠房
台中市 神岡區
豐原蛋黃區近火車站廟東夜市次頂樓電梯套房豐原土地廠房
台中市 豐原區
喆園次頂樓｜國四旁工業風兩房＋休旅車位豐原土地廠房
台中市 豐原區
北屯11期順天敦凰霸氣大四房+三平車豐原土地廠房
台中市 北屯區
鎌村路靜巷 | 大面寬採光明亮 | 美透天豐原土地廠房
台中市 豐原區
豐原慈濟公園旁， 42坪大地坪別墅豐原土地廠房
台中市 豐原區
豐原[築夢成真]成功商圈三房美寓-豐原土地廠房
台中市 豐原區