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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：26.49 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
鎌村路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 2陽台
- 總坪數：41.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.61 坪
- 附屬建物面積：0.84 坪
- 土地面積：20.66 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這物件整體而言值得列入購屋清單進行實地勘訪，特別適合重視生活品質與通勤效率的家族。
主要理由如下： 第一，性價比與生活機能在豐原區屬於優勢，單價控制在 27 萬以下且擁有 4 房格局，配合靜巷環境與優質學校，適合家庭居住。第二，交通動線極佳，鄰近快速道路與火車站，能有效節省通勤時間。
建議注意風險： 鑑於屋齡已達 30 年，購入前務必請專業水電或土木技師進行詳細屋況檢查，並向建管部門確認「土地廠房」與「住家用」的產權登記一致性，以避免日後貸款或交易糾紛。若屋況檢核通過，這是一筆具備保值與居住潛力的好物件。
問與答
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房仲電話：0923-374448
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經紀業名稱: 昇旺旺不動產仲介經紀有限公司
證號: (95)登字第065445號
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