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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7500 萬 (含車位價)
- 參考單價：84.36 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
東興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：信義大悅
- 格局： 4房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：106.62 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：48.71 坪
- 附屬建物面積：5.08 坪
- 共同使用：29.19 坪
- 車位坪數：23.64 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 11樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：策略性產業（Ｇ２類）、第28組資訊服務業
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：昇降平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件信義大悅辦公物件，對於「設立辦公室」或「長期投資」而言，具有相當吸引力，但需審視自身資金狀況。
是否值得購買：適合自用或專業投資者
主要理由如下：
- 地段與品牌價值：信義區為台北商業核心，擁有大悅中心與松菸商圈的加持，能讓您的事業展現高曝光度，對於品牌形象建立極具價值。
- 建築新度與規劃：10 年屋齡屬於近新成屋，格局方正且含車位，省去了老舊大樓可能的翻修與整建問題，能立即投入使用。
- 成本考量：雖然總價 7500 萬與單價較高，但考量單價 84 萬在信義區廠辦市場中屬可接受範圍，且每月管理費相對低廉，長期持有成本可控。
建議： 若您計畫在此長期扎根，或作為公司總部位址，此物件值得列入優先評估；但若以短期投資獲利或資金流較緊迫者，則需謹慎評估廠辦貸款成數與轉手週期，並建議進一步確認該「G2 產業」登記是否符合您的實際使用需求。
問與答
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王禮民(仲介，收取服務費)
暱稱：王禮民 Jeff
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