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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1158 萬
1098 萬 - 參考單價：34.65 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
立智街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳福皇璽
- 格局： 2+1房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：31.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.67 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，適合首購族或注重學區的家長。
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「價格親民的優質地段」**。每坪約 34.65 萬的單價，在太平區新光特區附近具備相當競爭力，且擁有方正採光與完善的學區資源，能滿足家庭居住的核心需求。若您的購屋預算能涵蓋額外的車位成本，且對 2 房 1 衛的格局無強烈排斥，這是一個性價比極高的選擇。建議在議價時，可針對車位費用與屋內裝修狀況進行確認，以確保符合您的長期居住規劃。
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