※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬
- 參考單價：21.33 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
廣東路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.53 坪
- 附屬建物面積：2.34 坪
- 共同使用：9.98 坪
- 土地面積：6.24 坪
- 樓別/樓高： 1~7樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視交通便利性且預算在 658 萬左右的購屋者而言，具備相當高的自住房價值。位於屏東市核心區域，生活圈機能完整，配合新裝修狀態，省去了昂貴的裝潢成本與時間，能迅速安頓生活。然而，屋齡接近 33 年且位於頂樓，潛在的漏水與冬冷夏熱風險是必須在看房時仔細確認的重點，同時無車位亦將影響長期居住便利性。若買方主要目的是自住且對老屋維護風險有所心理準備，並已確認貸款年限無虞，則此物件值得列入考慮；但若以長期投資保值為首要考量，則需謹慎評估老屋的增值潛力與未來轉手難度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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