楠梓交流道美三房
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近楠梓交流道低公設翻新漂亮美三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
888 萬
848 萬 - 參考單價：25.57 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
興楠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國王碧廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.24 坪
- 附屬建物面積：1.85 坪
- 共同使用：6.08 坪
- 土地面積：5.68 坪
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1651 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：楠陽國小.楠梓國中
鄰近公園：常順公園
生活機能：楠梓早市.八方黃昏市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1651 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：楠陽國小.楠梓國中
鄰近公園：常順公園
生活機能：楠梓早市.八方黃昏市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限、重視實用性且希望立即入住」的購屋者而言，值得列入考量。
主要理由如下：
- 性價比高：總價不到 900 萬即可擁有楠梓區近交流道、學區的三房，且內部水電衛浴已全新翻修，省下了數十萬的裝潢預算。
- 機能成熟：鄰近家樂福與早市，生活採買零距離，對於無車或習慣公共交通的家庭而言非常友善。
然而，您必須慎重考慮以下兩點風險：屋齡已近 30 年，未來貸款年限或轉手速度可能受影響；此外，無車位是此物件最大的硬傷，若您的家庭結構包含需要養車的成員，這將成為生活上的長期不便，也可能在未來的市場上縮小潛在買家族群。建議若您以自住為主且對停車問題有替代方案（如租停車場），則這是一個不錯的落腳點；反之，若您偏好新社區或有強烈停車需求，建議繼續比較其他物件。
問與答
三民買屋大樓
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林孟約(仲介，收取服務費)
暱稱：林孟約
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-460344
訂閱：1 (加入)
高雄正興百駿 加盟店
經紀業名稱: 百駿不動產有限公司
證號: (108)登字第357053號
三民買屋大樓 林孟約 0932460344
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