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橋頭科技廊帶臨路大面寬店住
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：28.62 萬/坪
- 地址：
高雄市
橋頭區
鐵道北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：65.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.54 坪
- 附屬建物面積：8.15 坪
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：適合「自住兼投資」或「經營家鄉產業」的買家，但需斟酌對寧靜環境的需求。
此物件在價格與空間條件上具備高度吸引力。主要理由如下：首先，7.9 米面寬與挑高設計在市場上極為罕見，配合後方增建空間，實質使用坪數極大，能有效提升居住體驗或商業營運效率；其次，位於橋頭科技廊帶且鄰近捷運，具備明確的區域增值潛力。
然而，買前需誠實評估自身需求：若您追求高安靜度與現代新成屋的便利維護，21 年屋齡與臨路噪音可能是必須承受的代價。總價近一千八百萬屬於較高的資金投入，建議您確認是否願意承擔老屋修繕成本，以及是否接受將此空間作為結合居住與創業的複合用途，如此方能最大化此物件的投資效益與居住價值。
問與答
左營楠梓房屋
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劉雅涵(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0916-567869
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經紀業名稱: 聯達不動產有限公司
證號: (108)登字第346056號
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