※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：400 萬
- 參考單價：21.45 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
瑞松街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：瑞松花園
- 格局： 開放空間
- 總坪數：18.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.57 坪
- 附屬建物面積：1.16 坪
- 共同使用：5.92 坪
- 土地面積：5.38 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：社區空地好停車
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：600 元/月
鄰近學校：北港國小
鄰近公園：社區步道、拱北殿登山步道
生活機能：中正市場
附近交通：瑞士山莊公車站、F908、汐科火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：600 元/月
鄰近學校：北港國小
鄰近公園：社區步道、拱北殿登山步道
生活機能：中正市場
附近交通：瑞士山莊公車站、F908、汐科火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合首購族或預算有限的購屋者，尤其是重視生活環境與通勤便利性，但對屋齡與頂樓特性能接受的使用者。
購買理由： 總價 400 萬元在新北汐止區域具有相當的競爭性，且高樓層擁有良好視野，社區管理費低廉，生活機能成熟，性價比高。
主要考量： 建議購屋前務必再次確認「套房」與「兩房」之房型描述差異，並針對頂樓進行漏水與隔熱狀況的詳細檢查。此外，由於屋齡已達 33 年，需確認銀行貸款成數與年限是否符合自身財力狀況，以確保購屋流程順利。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
汐止房屋土地
汐止房屋土地
王瑤慈(仲介，收取服務費)
暱稱：王瑤慈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-512562
訂閱：0 (加入)
中信房屋 汐止大同 加盟店
經紀業名稱: 信冠不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第384270號
汐止房屋土地 王瑤慈 0908-512-562
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