汐科火車站旁 電梯大
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汐科站旁鉌田心境一房 汐止房屋土地
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：86.51 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
大同路二段
地圖
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- 社區：鉌田心境
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：19.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.74 坪
- 附屬建物面積：2.29 坪
- 共同使用：6.78 坪
- 其他面積：0.61 坪
- 土地面積：3.34 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：保全公司
鄰近學校：汐止國小、汐止國中
鄰近公園：水返腳公園、河濱櫻花步道
生活機能：中正市場、家樂福、Costco
附近交通：汐科火車站、多線公車
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：汐止國小、汐止國中
鄰近公園：水返腳公園、河濱櫻花步道
生活機能：中正市場、家樂福、Costco
附近交通：汐科火車站、多線公車
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但取決於買家需求。
此物件位於汐止區熱門地段，「鉌田心境」社區屋齡新且生活機能極佳，對於單身貴族、新婚夫妻或投資客來說，是個性價比不錯的選擇。最大的亮點在於緊鄰汐科站及未來捷運汐東線的潛在價值，加上鄰近大型超市與市場，日常居住非常便利。
然而，若您的規劃是長期家庭居住，一房的格局在未來人口增加後可能會空間不足。此外，單價 86.51 萬/坪在汐止區屬高標，建議您在議價時參考同社區其他車位情況及近期成交行情，以確保總價符合您的投資報酬率。若您能接受機械車位的使用習慣，這是一處兼具自住與保值潛力的優質物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
汐止房屋土地
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王瑤慈(仲介，收取服務費)
暱稱：王瑤慈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-512562
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中信房屋 汐止大同 加盟店
經紀業名稱: 信冠不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第384270號
汐止房屋土地 王瑤慈 0908-512-562
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