捷運 橋科 青埔
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(稀有)橋科近捷運高樓層景觀三房平車(水岸花園) 高雄豪宅精
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1398 萬
1308 萬 (含車位價) - 參考單價：26.31 萬/坪
- 地址：
高雄市
橋頭區
新東一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：水岸花園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.71 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.69 坪
- 附屬建物面積：5.69 坪
- 共同使用：21.33 坪
- 土地面積：6.08 坪
- 樓別/樓高： 22樓 / 22樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2166 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：仕隆國小橋頭國中
鄰近公園：都會公園
生活機能：全聯(成功南路店)
附近交通：青埔捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2166 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：仕隆國小橋頭國中
鄰近公園：都會公園
生活機能：全聯(成功南路店)
附近交通：青埔捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在橋頭科學園區工作、或追求高品質生活但預算相對有限的買家而言，具備相當高的購買價值。其主要理由如下：首先，5 年屋齡的高樓層三房大宅僅需約 1,308 萬成交價，在高雄豪宅市場中屬難得的低單價切入點；其次，頂樓帶來的視野優勢與稀有性，對於重視居住品質的家庭來說是關鍵吸引力。
建議買家在決策前，務必先實地查證捷運站距離，排除資料錯誤的可能，並針對頂樓的隔熱與防水情況進行詳細勘查。若交通動線符合需求且價格確認為該社區最低價，則此物件不僅能滿足自住舒適度，未來持有成本與轉手風險亦在可控範圍內，值得優先考慮入手。
問與答
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姚天宗(仲介，收取服務費)
暱稱：姚天宗
專業品質：
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房仲電話：0985-735079
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農十六裕國 加盟店
經紀業名稱: 億達不動產仲介有限公司
證號: (100)登字第181600號
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