內湖五期
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內湖|遠雄常御|內湖五期|高樓2房+平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4888 萬 (含車位價)
- 參考單價：93.84 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
新豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄常御
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：52.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.39 坪
- 附屬建物面積：2.37 坪
- 共同使用：14.39 坪
- 其他面積：10.94 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 11樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入優先觀察名單
主要理由：
此物件位於內湖五期核心地段，結合了遠雄建設的優良建商品牌與獨特的低密度社區規劃，對於追求居住舒適度與安全性的買方而言，吸引力極高。特別是航太制震系統的採用與鄰近公園學區的配置，能有效提升長期持有價值。
然而，購屋前建議您務必與房仲確認車位價格是否已包含在 4888 萬總價中，若需額外支付車位費用，需重新評估總預算。此外，高樓層雖視野好，但若有頂樓疑慮，建議現場確認天花板狀況。若您預算充足且重視生活品質與資產安全，此物件是內湖區域的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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李慧貞(仲介，收取服務費)
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住商不動産 竹北水岸 加盟店
經紀業名稱: 峰禾不動產經紀有限公司
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