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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.56 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
豐德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄艾菲爾
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：68.06 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.73 坪
- 附屬建物面積：4.39 坪
- 共同使用：28.94 坪
- 車位坪數：10.85 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論建議：值得列入觀望名單，但需確認預算與貸款細節。
此物件對於有「大家庭居住需求」且「重視社區管理與設施」的買家而言，是一筆高性價比的選擇。其核心價值在於遠雄品牌的大社區規劃、實用的四房格局以及即將成型的交通優勢（捷運 G01 站與快速道路）。
然而，購入前建議您特別注意兩點： 第一，自備款充足度。請務必向銀行確認最終估價金額，因為仲介提到的「若估價低於成交價需補自備款」的情況可能發生，這會影響您的購屋資金規劃。 第二，管理費負擔。每月近 4,200 元的管理費對於每月的支出有實質影響，建議評估長期持有的財務壓力。
若您能接受此價格定位並確認貸款核貸細節，這將是一個兼具居住品質與未來增值潛力的優質選擇。
問與答
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李緯騰(仲介，收取服務費)
暱稱：李緯騰
專業品質：
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房仲電話：0920-311999
訂閱：1 (加入)友成航空城商仲 加盟店
經紀業名稱: 仁成不動產股份有限公司
證號: (113)登字第464528號
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