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岡山高醫87期面寬大地坪住家|買地送屋 1 泰揚房屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1765 萬
- 參考單價：92.65 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
清水路
地圖
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- 格局： 3房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：19.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.05 坪
- 土地面積：44.34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買？ 此物件適合**「預算有限但重視土地持有」或「打算整修後自住長期持有」**的買方，但不建議對居住舒適度有高度要求或短期投資者購買。
主要理由： 首先，49 年的屋齡是最大考量點，購屋前務必確認房屋結構安全評估及管線狀況，以免後續維修費用超出預設預算。其次，「3 房 1 衛」的配置對於多人口家庭而言實用性不足，建議考量是否願意投入資金將衛浴增加或進行格局調整。最後，該地段學區與市場機能完善，且為透天型態具備土地持有優勢，若透過財務評估能順利貸款並接受舊屋條件，這是一筆具有投資潛力的入門置產標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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